作为2018年坪山楼面价地王，自土拍起便备受重视。地块所属开发商“中海”初次落子坪山，便高调重金拿地，在看好片区开展的一起，也是对中海品牌的决心。
2020年3月22日，中海坪山项目——中海万锦熙岸华庭，已敞开营销中心，推出186套76-84平三房住所。
项目概略
项目坐落坪山河畔，金牛东路与创景路的交汇处。规划总建面约12.7万平，容积率4.65，绿化率40%，总户数为822户。修建最高高度143.97米，最大层数为48层。地上地下停车位算计为1000个（含300个充电桩车位）
项目共7栋，其间1栋、5栋为待售商品住所，总建面约3.94万平；6栋、7栋为人才住所，总建面约3.71万平。2栋为独立商业楼，加上5、6栋1-2层底商及7栋1层底商，商业面积合计5000平。3栋、4栋为幼儿园。
产品亮点
中海以质量出名，落地深圳的各个项目都有着较好的口碑，如香蜜湖一号、九号第宅、中海天钻，对区域也都有不同程度的价值提高。别的如中海锦城、中海康城也是片区内重视度较高“网红”项目。咖姐周一解读过的中海怡翠山庄，在2019年龙岗二手住所成交量中排名第三，遭到广阔购房者的喜爱。（具体解读戳 想在深圳住园林，最低200w即可圆梦）
（来历：中海地产官网）
中海万锦熙岸华庭，就是中海地产“精品、日子、发明”品牌定位的践行者。本次存案的房源坐落5栋，包括商业和住所两种产品。其间住所186套，有76、84两种户型，均价约4.25万/平，总价区间约289万-384万。来看户型图：
76-80平 三室两厅一卫
此户型朝向东北或西北，动态分区，户型方正。客厅带有约6米进深阳台，两向通风，采光足够。主卧双面采光，南北通透。明厨明卫，餐厅独立天然采光。
84-89平 三室两厅两卫
此户型朝向东南或西南，视界开阔，首要日子空间南向。主卧南向采光，有个次卧空间较小合适做功用间运用。
105平 四室两厅两卫
此户型朝向东南或西南，未在本次推售范围内。首要日子空间都有优异的视界。主卧无论是采光仍是通风作用上佳，次卧可独自运用也可依据家庭需要做双大房
总的来看，中海万锦熙岸华庭南向户型具有优异的采光，北向户型在同种类型的产品中比较格式较佳。产品户型方正、利用率高，小面积低总价，合适刚需集体上车自住。
项目特征八重收纳系统，依据身高、日子小习气、日常需求等打磨分类收纳，规划超700个登机箱容量，全屋物品尽收柜中，比传统收纳提高35%。真正用“细节”提高日子质量。
除了对户型的精密打造，项目还打造了八大景象节点（帆船主题水上客厅、天然息坡泳池、阵列式星光景墙、六合风雨连廊、夜光健身慢跑道、天然探究童乐土、林荫会客厅、采茶园观景渠道）和四大空间（棋术休区、运动健身区、书院会客厅、儿童主题区）多种设备，休闲文娱包罗万象，满意住户对空间的多样化需求。
区域开展
2019年4月，深圳市政府印发了《深圳国家高新区扩区计划》，深圳国家高新区扩容成159.48平方公里的总规划面积，构成“一区两核多园”的高新区开展布局。其间的“两核”就是指南山园区和坪山园区。
坪山高新园作为后起之秀，在规划、政府资金投入、硬件配套等方面均大大超越现在的南山高新园。现在，坪山已经有5大演示区要点支撑工业、370家国家高新技能企业、超2000家前沿科技企业（如比亚迪、开沃轿车），想成为“深圳新硅谷”，绝不是说说罢了。因区域未来巨大的开展空间，中海万锦熙岸华庭项目天然也是开展潜力无限。
区位上来看，项目南边就是建设中的深圳东部大学城，北边是聚龙山湿地公园，往东为深惠交界处。其间隔南面16号线（在建）技能大学站约1.1公里，估计2023年通车。一起项目接近南坪快速、绿梓大路、坪山大路等城市快速路及主干道，驾车出行便利。
揭露文件显现，项目所区分的校园为竹坑校园和坪山同心外国语校园。坪山区同心外国语校园为全日制九年一贯制公办校园，自2014年9月兴办以来，先后被评为“深圳市第三批才智校园演示校园”、“深圳市中小学归纳素质培育试点校园”等荣誉称号。
坪山区城市更新和土地整备局日前已发布竹坑榜首工业区及老围片区城市更新单元规划（草案），间隔项目不到700米。依据规划，该城市更新项目将会新建成住所约20.5万平，商业、工作及旅馆业约2.6万平。还规划有幼儿园、社康服务中心、体育活动场所等场所。跟着城市更新项目的推动，周边配套逐步完善，片区的价值得到提高，信任现阶段人们纠结的配套落后、设备不完善等问题将会方便的解决。
