春暖三月，奥特莱斯成为了疫情间人们踏春郊游的好去处。
北京商报记者近来造访多家奥特莱斯看到，在加强防疫办法的前提下，绝大部分已有序复工。随同出游、换季需求，奥特莱斯的客流也渐渐变得多。
疫情也成为奥特莱斯职业的试金石，布局知名品牌多的项目远比引进不知名品牌多的项目“复生才干”显着更胜一筹，奥莱分解也日渐明晰。
有剖析指出，不少奥特莱斯短少真实的世界名牌，且在运营上短少立异和特征运营，所以在疫情中不会成为顾客首选。
复苏预兆
奥特莱斯客流正显着添加，项目营业时间也在延伸。北京商报记者造访看到，坐落东四环的燕莎奥特莱斯在开门迎客前，商场的进口处现已有不少顾客在外等候。上午11点40分左右，停车场简直现已停满，空余车位屈指可数。据了解，自3月23日起，燕莎奥特莱斯的营业时间由本来的12：00至17：00更改为12：00至18：00，比较此前的调整后组织延伸了一小时。
相同，赛特奥特莱斯和八达岭奥特莱斯的停车场虽不像往日那样拥堵，但也没有多少剩下的车位。北京商报记者调查发现，前来奥特莱斯的大都顾客为家庭顾客。
其间一位顾客向记者表明，奥特莱斯多为野外空间，在午饭后带孩子出门“放风”是个不错的选择。还有的顾客表明，因为疫情影响，现在大多购物中心内换季的衣服都没有上新，还处于秋冬款打折促销阶段，因而孩子需求购买一些当季的衣服只能来奥特莱斯选购。
重奢品牌吸客才干强，国产品牌复苏还有待张望。北京商报记者还在上述三家奥特莱斯看到，不少重奢品牌门前设置了排队等候的一米线，其间，八达岭奥特莱斯部分门店现已呈现排队购买现象，还有部分门店需求取号才干进店。
与之相反的是，记者在燕莎奥特莱斯发现，该项目在A和B座的客流远低于C座客流，据悉，燕莎奥莱首要分为A、B、C三座楼体，A座以休闲服饰为主；B座以皮鞋、运动野外产品为主；C座以世界一线知名品牌、餐饮服务为主。
“放血”吸客
即使是世界大牌，也需求依托“放血”吸客。在北京商报记者造访过程中，多家奢华品门店店员向记者泄漏，疫情期间的扣头是前所未有的优惠，也因而招引了不少顾客前来购买。
其间，在燕莎奥特莱斯的COACH门店，店员表明，吊牌价格现已是原价的五至六折，现在还有折上八折的活动，到手价非常合算。记者注意到，门店内不少女人顾客选择产品，多为背包和风衣类产品。
而在赛特奥特莱斯，Burberry门店店员表明，现在店内产品标价现已是扣头价格，与其它奥特莱斯的Burberry门店不同的是，赛特店购买两件扣头产品还能在原扣头根底上再打八折。一起，PRADA也施行折后价格购买产品满8000元再打八折。在奢华品聚集的八达岭奥特莱斯，更因低扣头招引了不少顾客排队购买。其间，菲拉格慕产品低至三折；范思哲、TODS等品牌推出满额减的活动。
北京商报记者在造访过程中，STUARTWEITZMAN品牌赛特奥特莱斯门店的店员者表明，进入三月后，门店客流比较之前多了不少，尤其是周末时，客流现已康复到往日的60%至70%左右。另据燕莎奥特莱斯C座的一家女装商户表明，3月21号和22日的周末时段，每日的销量要比之前成倍添加。
除了线下门店打折促销外，不少奥特莱斯在发力数字化途径，寻觅出售突破点。北京斯普瑞斯奥特莱斯组建了不同品牌的微信购物群，让顾客经过微信途径扫描二维码进群沟通。此外，北京创始奥特莱斯不只完善自营途径钜MAX线上商城，还在每个周末推出“BOSS直播”，由创始奥莱的各大负责人进行产品推行。
针对奥特莱斯的近期出售数据与趋势，北京商报记者联络多家公司问询但到发稿前未收到回复？不过，3月24日的创始置业成绩发布会上，履行董事及总裁钟北辰表明，一季度营业额比原计划有显着的下降，但随着复产复工，现在周末期间除了武汉以外的其他商场都在回暖中。
疫后走向
在此次疫情期间，奢华品牌显着成为奥莱项目拉动客流的首要招引力。但有剖析指出，奢华品虽在疫情后期呈现消费开释，但也面对应战。
大中华区奢华品事务董事总经理高超表明，顾客堆集的购物需求在疫情完毕后激烈开释的现象关于一些特定的奢华品品类而言的确会存在，但并不会成为干流。当疫情曩昔后，如安在第一时间与顾客树立更好的联系，需求品牌有备无患，从现在开始考虑。
疫情终会曩昔，但怎么坚持奥莱职业安稳耐久的开展还需求依托零售加体会的结合。我国商业联合会立异分会履行会长红建军向北京商报记者表明，“品牌+扣头”是奥特莱斯业态开展的中心。现在各大奥特莱斯项目在引进的品牌上存在同质化现象，尤其是休闲运动、时髦服饰品牌，乃至再到单个世界名品，顾客不免发生疲乏感。与此一起，现在的世界品牌在我国的奥特莱斯仍旧不具有价格优势。乃至还有一些奥特莱斯，现在尚处于运动品牌和国产品牌的结构之下，国内奥特莱斯项目会面对较大的运营压力。
红建军指出，现在部分奥特莱斯还处于概念上，产品达不到国外的扣头力度，仅依托娱乐活动难以长时间招引消费客群，短少黏性的奥特莱斯就好像虚设。奥特莱斯的未来开展需求确保自己有满足优势的零售根底，相对应的配套服务加以完善，才干加强顾客与奥特莱斯之间的互动。
此外，此次疫情也倒逼各大商业项目发力数字化，奥特莱斯业态也不破例。有商业人士指出，加快线上线下全途径布局是奥莱的未来开展趋势，线上事务能够让奥特莱斯补偿线下空白，在一些特别时期为项目添加营业额。尽管现在奥特莱斯还是以线下为主，但接下来会有渐渐的变多的企业开展线上事务，寻求增量商场的机会。
钟北辰则在成绩发布会当日也泄漏，创始置业集团将使用阿里云的战略协作，发掘奥莱商场的场景数据剖析和运营才干，探究财物办理的多元化变现。
（来历：北京商报 记者 王晓然 刘卓澜）
