2019109号地块
上一年便备受重视的临沂北城一期2019109号地块，近期的风闻忽然尘嚣甚上，这一块什么样的地？为什么备受重视？有什么样的蕴意？
201909地块坐落临沂北城新区孝河路与武汉路交会处西南，东至孝河路绿化带，西至蒙河路，南至成都路，北至武汉路。详细是在北城新区中轴线上（孝河路），恒大华府西侧，荣昌·绿园南侧。
这简直是临沂现在价值最高的一块地。现在北城新区房价再三攀升，在售楼盘有限，土地更是稀缺，更甭说现在房价最高的北城一期，现在，北城新区一期仅有十五六处零星的地块，具有开发价值的也就十二三块，很难成为规划。
并且考虑北城住所太多，社区商业配套缺乏，依据政府方案，这些零星的十二三地块很可能会建设成社区商业，能具有开发住所的简直只剩下2019109地块了。该地块的稀缺性，决议了其高价值的定位，所以20亿的起拍价，让人注目！
正由于备受重视，也带来了压力。早在2019年9月该地块便20亿起拍，可是毕竟因出让延期、停止挂牌，该天价地块引来很多猜忌。
先是延期，2019年10月16日，临沂市行政批阅服务局发布《关于2019-109号地块挂牌出让延期的布告》，称经研究决议，2019-109号地块挂牌截止时刻延至2019年11月1日下午3时，保证金交纳截止时刻相应延至2019年10月30日下午5时。
随后停止，2019年10月29日，临沂市行政批阅服务局发布了《关于停止2019-109号地块挂牌出让的布告》，经研究决议，停止2019-109号地块挂牌出让活动。
究竟是什么原因导致流拍？坊间风闻颇多，有网友剖析称可能是20亿的起拍价太高了，没有人能吃下这么一大块的蛋糕，流拍将会是毕竟成果，为了不形成惊惧，干脆叫停，不让房价断崖式跌落；也有网友剖析称这块地太抢手了，一切开发商都想抢这块蛋糕，导致溢价超乎幻想，这种成果势必会引发临沂房价再次张狂上升，为了安稳房价，干脆叫停。
我们剖析的好像都有道理，但一些工作只能看穿不说破。
现在一晃半年过去了，由于疫情，各行各业都困难重重，临沂楼市也好像迷雾重重。可是房企抢地的热心却没有因疫情而削减，近期，连续有多个地块挂牌开拍，可是大部分都是河东、罗庄、高新区、兰山西城等相对偏僻区域，而北城一期的这块2019109地块好像又按捺不住了孤寂。
这块2019109天价地块毕竟仍是要起拍。是的，这块蛋糕太大，一个人是吃不下的，房地产之间的联手可能性较大。现已有风闻，面临很多国内实力微弱的房企，近期临沂拿地拿到手软的“拿地小王子”TL要和一向瞧不起沂河小虾小鱼的“房产大鳄”RC预备强强联手。
不过，读懂君查阅官方网站发现，现在，还没有该地块挂牌信息。
这块2019109天价地块的房价会多高？肯定会秒杀上一年的临沂地王，上一年坐落坐落北城新区西安路与马陵山路交汇处西北的地块终以13.3亿价格成为新地王，楼面价8343元/㎡（1391万/亩），溢价率51%。
北城房价现已高不可攀，河东生态城也在高歌猛进。买不起的北城，回不去的河东，早已成了现实，未来临沂楼市何去何从，可与你我无关？
