1月8日，土地交易中心20年首拍蓟州新城地块，两宗宅地+1宗商业地块，总体量近38万方，终究由万达贱价包办，成交总价超9亿元，住所地块楼面价别离为2813-2814元/㎡，未破3k。
上述成交的蓟州新城宅地，编号别离为津蓟（挂）2019-038号、津蓟（挂）2019-040号。别离坐落蓟州区南环路北侧、西环路东侧以及蓟州区溪水路西侧、远和大街北侧。其间038号宅地总体量超22万方，由4长子地块组成，039号地块总体量约7.2万方。两宗宅地开始楼面价比较挨近，为2813-2814元/㎡。
津蓟（挂）2019-038号
一、挂牌地块相关状况
该地块坐落天津市蓟州区南环路北侧、西环路东侧，四至为：东至湖西路，南至南环路，西至西环路，北至滨湖路（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。
二、土地运用条件及相关要求
该地块出让土地面积140502.6平方米，（其间地块1：39389.6平方米、地块2：40642.6平方米、地块3：28180.3平方米、地块4：32290.1平方米），根据《规划条件通知书》，详细规划目标见下表：
该地块土地用处为乡镇住所、商务金融、科教，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商务金融40年、科教50年，开始价为63230万元。
三、竞买方法及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为94800万元。当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段。竞报自我克制租借住所修建面积上限为160000平方米。竞买人竞报的自我克制租借住所修建面积为出让地块内规划住所修建面积，不含配套公共服务设备面积。
津蓟（挂）2019-040号
一、挂牌地块相关状况
该地块坐落天津市蓟州区溪水路西侧、远和大街北侧，四至为：东至溪水路，南至远和大街，西至湖西路，北至俱扬街
二、土地运用条件及相关要求
该地块出让土地面积45046.9平方米，规划用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设备用地，规划用地面积45045.9平方米，容积率不大于1.6，修建密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块土地用处为乡镇住所、商务金融，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商务金融40年，开始价为20280万元。
三、竞买方法及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为30420万元。当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段。竞报自我克制租借住所修建面积上限为50000平方米。
