自从深圳房价暴升被我们曝光今后，深圳的这种最新炒房形式就被广为流传，现在许多城市都知道了这一招，彭叔就给我们来说一下这个深圳举高房价的套路是怎么回事，给我们理一下思绪。进入正文。
彭叔首先给我们理清一下这一轮深圳房价暴升的时刻线：
一、深圳楼市暴升的前夕
1、10月30号到11月4号 ，这7地利间内，深圳的业主们应该还没有开端联合举高挂牌价，由于这一周深圳的挂牌价是从54391元涨到54413元，涨幅只要22元。彭叔在这个周还没有开端记载成交量，所以只要挂牌价的改变。
2、11月4号到11月11日，这7地利间，深圳撤销豪宅税出台，遭到这个要素影响，深圳二手房挂牌价开端上涨，可是应该也没联合提价，或者说仅仅很少很少楼盘挂牌提价，没有大面积的挂牌提价。由于这一周深圳挂牌价是54413元涨到54486元，涨了73元，比照上个周的22元，翻了3翻。彭叔从这个周开端记载的成交量，这个周成交量为4663套。
3、11月11日到11月18日，这7天的时刻，撤销豪宅税的影响逐步淡化，所以深圳的二手房挂牌价和上星期比并没什么太大的改变，可是撤销豪宅税这一利好，仍是让深圳的交易量持续上升。这一周深圳挂牌价是54486元变成了54490，只改变了4块钱，这个周的成交量为4766套。
二、深圳楼市小区业主联合提价现象开端
1、11月18日到11月25日，这7天的时刻里，深圳应该有部分楼盘就开端调高小区的挂牌价了，而且网上房产大V也开端加入到这场游戏中来，各种鼓噪深圳房价要腾飞的音讯，为深圳房价造势。这一周的深圳挂牌价从54490元变成了54601元，上涨了111元，这个周的成交量持续上涨为4805套。
2、11月25日到12月2日，这7天的时刻里，深圳小区业主联合提价的音讯网上开端传达了，渐渐的变多的人知道深圳小区业主在调高挂牌价，而且 经过了房产大V的造势，渐渐的变多的人惧怕深圳房价暴升，急急的去买了房，让交易量持续上涨 。这一周的深圳挂牌价从54601元变成了54749元，上涨了148元，这个周的交易量涨为5016套。
3、12月2日到12月9日，这7天的时刻里，深圳小区业主联合提价的工作现已被其他许多深圳业主知道，其他小区也开端有学有样，也开端联合举高挂牌价，让挂牌价上涨速度变得更快，这个周各路房产V也开端为深圳造势，说全国房价看深圳，深圳又要起飞了。这一周的深圳挂牌价54749元涨为54929元，上涨幅度为180元，交易量还在持续上涨，变为5062套。
三、深圳楼市最终的暴升
12月9日到12月16日，这7地利间里，深圳小区业主联合提价的工作在深圳现已传遍了，渐渐的变多的小区开端学着这招进步挂牌价来制作房价上涨，一起这个周深圳又撤销了公寓只租不售的规则，让深圳小区业主挂牌价愈加的调的高了，也是他们最终的张狂。这个周网上的大V几乎日不断更，不断的帮深圳楼市造势。这一周深圳挂牌价从54929元涨为55178元，上涨了249元，达到了最高点，这个估量也会是深圳未来很久很久的上涨最快纪录了，一起本周交易量仍旧保持在高位5014套。
四、深圳楼市虚伪提价后打的暴降
12月16日到12月23日，这7地利间里，深圳小区联合提价的工作被央视曝光，在网上越传越广，深圳房管局出台文件下架那些联合提价的小区房源，导致这个周的深圳挂牌价暴降。各种房产V看到深圳房管局严打联合调高挂牌价后，纷繁表态房管局便是干涉了商场，商场也还要持续暴升，成果现实无情的打了他们的脸，不知道他们把那些微博删了没有，否则翻出来就有意思了。假的便是假的，不行能成为真的。由于原本深圳的房价就没有本质的上涨，仅仅那些调高了挂牌价，造成了房价上涨的虚伪现象，所以把这些联合提价的小区房源下架今后，深圳楼市一会儿就康复了安静，仅仅之前那些被房价暴升而吓的接盘的人，仍是川流不息，让这最终一周成交量暴升。本周的挂牌价从55178元跌到54782元，挂牌价下跌了396元。本周的成交量为5578套，是近8周来最高的成交量。
以上四个阶段，是这次深圳楼市这一轮暴升的来龙去脉，内容比较详细了，彭叔吃瓜比较喜欢吃工作明明白白的瓜。
许多粉丝都不明白彭叔为什么一天都要记载一次房源改变、一个周都要记一次房价改变，还要周周发布，便是由于只要把楼市分化的细细的，才干有一点点改变，彭叔就能很灵敏的知道哪里改变了。
这次深圳楼市暴升带来最大的负面影响便是让全国的炒房客都知道，人们买涨不买跌的心思仍是存在着的，深圳房价没有上涨前，交易量不温不火，在房价被吹捧起来今后，哪怕是假的上调了挂牌价，在各路房产大V说这是真的上涨，不是假的上涨今后，仍是许多人去买了房。
言论关于购房者的心思来说，仍是影响非常大的。期望大V们能多负点责，钱都赚够了何须还要持续赚黑心钱，哄那么多人出场接盘，连孤儿寡母都不放过。
就写这么多吧，让我们把瓜吃的明明白白的。
彭叔没什么文采，写的比较粗糙，我们将就看。
有钱捧个钱场，没钱捧个人场，谢谢我们支撑。
