说道“公寓”
或许大多数人第一时间想到的是单身公寓、酒店式公寓等
跟着各种公寓方式的敏捷风行
招引了渐渐的变多购房者与投资者的重视与追捧
可是
一个最简略的问题
住所与公寓的差异是什么？
或许许多人都不知道
一、界说不同
普通住所是指按所在地一般民用住所修建规范制作的寓居用房子；公寓则意为公共寓所，是商业地产投资中的一种寓居地产方式。
二、产权不同
住所与公寓尽管房子的运用没有约束，可是土地产权的运用是有年限的。普通住所的运用权限一般为70年；公寓的运用权限依据所在地块的用地类别，一般是40至50年。
三、落户规则不同
当下，许多人“买房”就为了在异地城市落户，可是许多公寓是不能落户的。比如说：公寓假如是在商业用地上建起的项目，是商业性质，则不能处理入户。反之，假如此公寓为住所性质，依据不同城市的不同方针要求，或许满意某些条件，则是能够处理落户的。
四、缴费规范不同
正常的情况下，公寓的水电收费规范会比普通住所要高。以公寓为例，公寓一般依照商业用水、商业用地按的规范，住所是按居民生活用水、居民生活用电的规范。其次，公寓的物业费也比普通住所要贵许多，寓居本钱较高。
五、寓居体会不同
一般住所分为两梯三户或许四户，人员较少，不会对出行形成困扰，私密性也比较好；而商业公寓一般为两梯十户，乃至更多，人员不只多并且凌乱，安全性和私密性都无法得到很好地保证。
买房是人生中最重要的问题之一，许多人在权衡多种房子类型后买了公寓或住所，但住进去发现各有各的问题。所以，假如需求置业的话，仍是要在多多研讨、考虑二者的差异后，再做决议，避免懊悔。
