昨日朋友圈热传郑州几个楼盘要提价的布告，从布告内容也可窥见企业文化的“与众不同”，有的海报一张，只言片语，有的以布告方式发布，但文字内容漏洞百出，感觉语文是体育教师教的（未售房源每平米单价上调400元/㎡）；提价的理由要么是企业发展需要、要么是2019年的使命已完结、要么便是……
要么便是一种营销手法！
年终各家地产企业都忙于促销、回款、保成绩的要害时分，为什么郑州这些楼盘却跃跃欲试要提价？
没有生在深圳的命，却得了深圳房价上涨的病！
12月16日，国家计算局发布了11月份全国70个大中城市的房价，开始测算，深圳新建商品住所出售价格环比上涨0.2%，深圳二手住所出售价格环比上涨1.4%。从楼市成交量来看，深圳二手房成交套数大起伏添加，创下近3年以来的新高。
1
深圳二手房11月成交量创新高
据深圳市福田区某房产中介门店担任人称：新政往后，商场确实很炽热，看房数量显着增多，购房者做决议的速度比较之前加快。整个商场的刚需盘成交简直比上个月有40%-50%的进步，尤其是80、90平方米，带学位的房子，成交量简直是把之前能卖的盘悉数卖掉了。
据计算多个方面数据显现，11月全市二手住所共成交8013套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。这也是2016年5月以来，二手住所成交初次打破8千套。二手住所成交均价也呈现小幅上升，为55499元/平方米。
2
新房销量部分回暖，开发商加大推盘力度
进入年末，房地产开发商成绩压力增大，加快推盘入市，11月深圳楼市迎来会集推盘。近期，深圳部分新房价格和二手房价格倒挂的楼盘出售较快，部分地区多个新盘入市成交量添加。
11月28日，坐落前海的招商领玺家乡开盘，揭露信息显现该项目有456套可售住所，均价为每平方米10.8万元，在开盘4个多小时后悉数售完，吸金近63亿元。相同坐落前海的颐湾府，均价为每平方米10.2万元，揭露信息显现，开盘当日即售出323套，去化九成。
依据深圳华夏研讨中心计算，11月深圳新房住所预售获批面积为83.0万平方米，环比上升213.10%；推售面积为81.3万平方米，环比上升131.02%。
供给大增的状况下，11月深圳新房住所成交到达3196套，环比上升20.33%；成交面积为32.97万平方米，环比上升23.46%。因存案数据会有所滞后，估计12月的新房成交数据还将继续上升。
3
郑州多家楼盘跃跃欲试要提价
在深圳二手房价疯涨之后，最近几天郑州多家楼盘也发布了楼盘提价布告！
当不少市民还想趁着年末开发商冲量促销“捡漏”时，最近预备购房的网友却发现了自己看上的几个楼盘已悄然提价，乃至有的楼盘发布布告称每平方米涨了500元。据业界剖析，年末提价的楼盘大多是已完结全年使命，之所以提价，是为防止来年进步使命量或为坚持来年赢利。
+ 雅居乐·天域
近来，坐落郑州南区的雅居乐·天域项目发布一条提价单页，清晰自2020年1月1日起，项目所售房源价格一致上调500元/㎡。
提价理由：只字不提！
+ 谦祥·兴隆城
无独有偶，12月17日坐落郑州惠济区的谦祥·兴隆城相同宣布价格调整告诉：依据公司运营发展需要，经董事会研讨，自2020年1月1日起，谦祥·兴隆城商品房未售房源每平方米单价上调400元/㎡，特此告诉。
不知道小学生看到你们的布告后，怎么向语文教师咨询“未售房源每平米单价上调400元/㎡”是几层意义？是每平方米单价上调400元，或是上调价为400元/㎡/㎡，布告文件中呈现这样的语法问题，也是醉了！
+ 金地名悦
相同是在12月17日当天，坐落经开区的金地名悦项目相同发布了调价告诉，仅仅与上述两家楼盘比较，该项目并未详细阐明房价变化起伏，不过从“提早14天到达全年8亿签约方针“和”归纳考虑项目继续长足发展和运营收益”这两句话来看，调整价格后，房价上涨可能性巨大。此外该项目价格调整日期在12月23日，比上述两个项目有所提早！
4
给郑州房价一个上涨的理由
11月16日，国家计算局发布了2019年11月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况计算数据。据多个方面数据显现，郑州新建商品住所11月份房价与10月份环比下降0.5%，这也是郑州新建商品住所房价接连19个月上涨后，初次呈现下降。郑州二手住所商场在2019年期间却是跌多涨少，其间11月份下降起伏进一步加大，到达0.6%。
“一花独放不是春”！年末正是各家房企为成绩最最终冲刺的要害阶段，聪明的开发商此刻不会叫嚣提价，自毁财源、折损成绩！
此刻恒大提价吗？碧桂园提价吗？
此刻建业提价吗？正商提价吗？
或许跃跃欲试要提价的几个楼盘，成不了气候，泛不起浪！
声明：文章来历央视、河南楼市网数据研讨中心等，您的点赞和转发，是对咱们最大的支撑和鼓舞，未经许可，谢绝转载，若有侵权，请联络咱们删去。
楼 盘 推 荐
+ 省内热销项目
+ 省外热销项目
【珠海金湾区】九洲保利天和|海湾壹号|碧桂园珑悦|碧桂园白发沿海天边
--------------------------------------------
