跟着楼市的开展，现在购房者所能买到的房子简直都是期房，现房屈指可数。除了新房在期房阶段就出售一空之外的原因，还有房企等不到现房再卖房的首要的要素。关于绝大部分开发商而言，假如不在期房阶段将房子卖出去，那么楼盘就有烂尾的危险，所以说期房出售是开发商资金周转，地产开发的重要手法，因而现在购房者能够买到的大部分都是期房。
期房助推房地产的开展
假如说什么是直接影响房地产开展的要素，那么商品房预售准则无疑是助推房地产开展最直接的方针。关于地产项目的开发来说，周期长资金需求量大是房地产准入的根本门槛，可是预售准则的呈现让不少人只需有钱拿地根本就能够搞房地产开发了。由于从拿地到预售阶段也只是只会通过一个较短的周期，而在预售之后项目根本就完成了一切的回款和大部分的盈余作业。能够说期房的出售就等所以协助房地产开发商拿着购房者的钱去盖房子。
期房相对价格便宜
期房要出售也要有人配合。在现有的房地产环境来看，购房者自身关于房子的需求仍然很大，这也就造成了购房者抢购住宅的现象。抢购之下一定是越早下手越好，因而期房就有了销路。一起比及期房变成现房交给之后价格就会上涨，所以为了能够更好的确保自己能够买到相对价格优惠的房子，购房者也会选择期房。
期房的存在既协助了开发商周转资金，以有限的资金扩展自己的项目开发规划，也确保了购房者抢房时分的心态，一起也以最短的周期让土地转化了出去，也便于调整方针操控未来的土地与房子的供应状况。所以说新房大部分都是期房，现房是少之又少。
