据诸葛找房海南数据研究中心监测数据，2019年11月三亚二手房商场均价34191元/㎡，跟随在深圳、北京、上海、厦门、广州等一二线城市之后，在全国排名第6位，是仅有入围房价TOP10的三线城市，环比10月上涨2.32%；海口15381元/㎡，环比10月下降2.41%。
依据2019年三亚二手住所商场均价走势显现，本年3-9月，三亚二手住所商场均价一向继续下行，9-11月，三亚二手房商场均价接连2个月回暖，呈继续上升态势。10月以来房价的回暖，一方面是跟着旅行旺季的到来，购房需求开端开释，购房人群添加；另一方面10月份三亚发布人才新政，“大专以上无需落户就能买房”也某些特定的程度上招引潜在的购房人群，招引一部分生力军流入楼市。
但从图表能够精确的看出，尽管三亚的房价有升有降，但全体仍是趋稳状况，均价在32112元/㎡-34951元/㎡之间动摇，阐明三亚的楼市趋稳，依据商场进行恰当的调理。
据诸葛找房海南数据研究中心监测数据，海口二手住所商场动摇较三亚更平稳，全年根本都在15000元/㎡左右动摇。作为海南的省会，在全海南“刚需”一族和新海南人的加持下，二手住所商场下行的趋势和空间现已根本上没有了。年末将至，跟着购房需求的开释，开发商的开闸放量，海口二手房或打破16000元/平方米。不过，全体来说，海口二手住所商场在短期内不会有太大的崎岖和改变。
据海口商场的中介人员介绍，现在海口的新房商场较为火爆，前段时间从前呈现碧桂园放出一波房源，一经开售一天就清盘的状况。而像海口的金地海南安闲城、举世100宝龙城等这些方位较为偏僻的楼盘，价格也会比较廉价，开盘时分往往还有大幅的优惠活动。因而，海南的二手房有时分会呈现比新房还高的倒挂现象，二手房并不占优势。而一些白菜价的二手房，往往是“老破小”，在商场之间的竞赛中也没有多少优势。
眼看旺季将至，现在房价也处于全体较为安稳之时。资金不富余的刚需者，能够淘一些性价比较高的二手房作为过渡，而还在张望的购房者，能够趁年末敞开商房价跑量之时，瞅准机遇，在较多的房源挑选中，买到较为价格较为优惠的房子。
中心定论：
1、2019年11月份100个要点城市二手住所商场均价为15072元/平方米，环比2019年10月份微涨0.04%，商场坚持平稳运转；同比2018年11月份跌落1.28%。
2、分城市等级来看，11月份一线城市商场均价环比微涨0.01%，涨幅收窄0.75个百分点，同比跌落3.67%；二线城市环比上涨0.31%，止跌转涨，但同比跌落4.47%；三四线城市环比跌落0.17%，跌幅扩展0.11个百分点，但同比上涨1.05%。
3、从区域散布来看，11月份珠三角经济圈环比涨幅居首，东北城市环比跌幅居首；西北城市同比涨幅居首，环渤海经济圈同比跌幅居首。其间，珠三角经济圈城市商场均价为20506元/平方米，环比上涨0.78%；东北城市商场均价10016元/平方米，环比跌落0.81%。西北城市商场均价同比上涨6.42%，环渤海经济圈同比跌落6.49%。
4、从36个一二线城市同比改变来看，三分之二的城市同比跌落。其间，西宁、姑苏和宁波居同比涨幅前三，广州、天津和杭州居同比跌幅前三。
