从上一年开端到现在环京房价一向不温不火，尽管偶然也有翻身的痕迹，但是后来都被证明不过是“虚幻一场”。燕郊的房价还在萎靡，大厂和固安的房价也持续走低，从前一天卖掉几套房的出售们现在遇到了揭不开锅的难题。而这全部究竟为什么其实出售们自己也不知道，究竟他们做了那么多协助购房者逃脱限购的作业，最终却仍是换不来一次买卖。
燕郊为什么涨不起来了？
其实燕郊房价理论上还有上涨的或许，究竟跟着北京市政府的搬迁，通州周边和燕郊房价理论上都会上涨不少。但是有些上涨在很早之前就开端了，早在几年前燕郊就靠着北京市政府的搬迁噱头大涨一波。现在想再靠这个提价实在是有点难，究竟想买燕郊房子的人早都下手了，不想买的人现在也不会出手。
其次，限购真的很有用。燕郊出台的限购方针冲击了不少炒房团，而那些刚需集体也会由于燕郊的房子购买流程费事而挑选抛弃。限购阻挡了一批人，一批有钱有愿望的人。
当然更重要的或许是北京自己的房价都在跌落，购房者何必要舍近求远呢？通州的房子均价也不过3.5左右，燕郊的房子好点的2万多，这中心的差价或许还不足以补偿北京和河北两个字带来的“体面”。究竟你和他人说自己在河北买房与告知他人你在北京有套房，那距离大了去了。
当然，现在最大的问题仍是商场决心的问题，在房地产商场不景气的大布景下，购房者们都在等候，等房价持续跌落，等北京的房价跌落。
那些买房者怎么样了？
其实买房亏不亏这样的一个问题对刚需者没有意义，他们买房子是为了寓居，不论房价涨跌，在他们购买的那一刻起，涨跌其实都与他们不要紧啦。
惋惜很多在环京地带买房子的人都不是为了寓居，不少人是为了出资，期望能赶上那些当地都房价上涨的便车，然后寄期望多年后出手大赚一笔。究竟燕郊揄扬的再好，真的住在燕郊你上班的苦楚也就自己知道。那些买燕郊房子的人要么是在燕郊作业，要么是出资，而出资的人现在则结局大不相同。
在2015年之前出手的人必定的大赚的，在2015—2017年出手的人是不赔不赚的，而2017年到现在出手的人，则很或许都是亏本的。有些人在高位下手，现在被套牢后就再也脱不了手。
每天看着通州白庙的安检站排长队等候进京的燕郊车辆和八通线拥堵的地铁，我不知道替那些住在燕郊的人感觉到走运仍是悲痛。而南边的固安县每天坐着大巴公交车到天宫院挤地铁的人则更惨，他们旅程更长更拥堵。
