今日，临安青山湖科技城迎来一宗纯宅地出让。
该宅地为临政储出[2019]44号临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一，北至天柱街，东至崇文路，南至鹤山街，西至用地鸿沟。
地块区位图
终究该地块通过15轮报价，由保亿以128818万元总价竞得，楼面价10321.87元/㎡，溢价率12.19%。
依据地块出让需求，所建产品住宅毛坯出售均价不高于22980元/㎡，装饰价格不高于3500元/㎡，即含装饰新房限售26480元/㎡。
这是青山湖科技城本年出让的第二宗宅地。
上一次，是在本年4月18日，临政储出[2019]6号地块被荣盛以楼面价9748元/㎡竞得， 溢价率29.97%，竞配自我克制面积份额26%。
今日出让的宅地，间隔荣盛青山湖科技城地块仅400米左右，但时隔半年，起价现已高了1700元/㎡。
地块实景图
宅地地点的青山湖科技城是临安衔接主城区的“桥头堡”，是现在临安开展势头最迅猛的板块。
真由于再这样的开展的新趋势下，聚集了香港大学浙江科学技术研究院、浙江大学可继续动力研制基地、中科院长春应化所浙江研究院等46家科研院所；具有130多家规划以上企业、70家高新技术企业、700多家科技型中小企业。
除了工业配套之外，地铁16号线已确认进入临安。今日出让的地块间隔16号线青山湖科技城站直线间隔约880米。
别的，地块周边有宝龙旭辉城TOD项目所带的约8万方商业MALL、1万方旗舰商业街区。
现在地块周边的新盘项目有旭辉中粮朗香郡以及天阳湛蓝。
天阳湛蓝尾盘在售，价格约在18000-19000元/㎡之间，毛坯交给。旭辉中粮朗香郡在售均价为19645.65元/㎡，毛坯交给。
这两个在售楼盘均价均低于今日该宅地的限价。
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