10月21日，国家统计局发布的70个大中城市商品住所出售价格变化状况数据显现，9月份，无论是新房仍是二手房，出售价格环比上涨的城市均有所下降。新房方面，9月份，共有53个城市的新房出售价格呈现环比上涨，比8月份的55个上涨城市削减了2个城市；二手房方面，40个城市的出售价格呈现环比上涨，比8月份的43个上涨城市削减了3个城市。诸葛找房数据分析师国仕英表明，9月上涨城市数量继续在削减，可见受商场调控影响，部分价格上涨过快的城市或抢手一二线城市房价开端下降。
9月房价全体安稳
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明，9月份，各地坚持“房住不炒”定位，进一步执行房地产长效管理机制，房地产商场价格全体安稳，略有升降。
数据显现，9月份，共有53个城市的新房出售价格呈现环比上涨，比8月份的55个上涨城市削减了2个城市。
新京报记者发现，新房出售价格环比上涨的城市数量现已接连4个月下降。此前，6月份要比5月份的67个城市削减4个城市；7月份又比6月份的63个城市削减3个城市；8月份则比7月份的60个城市削减了5个城市。
此外，9月份新房出售价格环比下降的城市12个，比8月份的10个城市有所添加。其间，新房出售价格环比下降的城市除了大连、牡丹江、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州外，还包含合肥、厦门、济南、贵阳等较为抢手的城市。
国仕英表明，“金九”期间，新房商场中房企为了回笼资金，纷繁降价或许打折促销，这就使得新房出售价格涨幅收窄或更多城市参加下降队伍。
在53个新房出售价格环比上涨的城市中，南宁以2.1%的环比涨幅领跑。据悉，南宁现已接连两个月领跑，此前的8月份，南宁也以2.3%的环比涨幅，排名70城首位。
一位在南宁作业的房地产公司人员告知新京报记者，近年来南宁房价一直在涨，毕竟是省会城市，地理位置仍是不错的。9月份新房价格之所以上涨，是因为几个新房项目都会集在五象新区等抢手区域，抢手区域的房价的确要高一些，这样新房的全体价格就被拉高了。
一线城市，4个一线城市新房出售价格环比上涨0.4%，涨幅比8月扩展0.1个百分点。其间，北京和广州相等，上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。
北京二手房价格接连三个月下降
实践上，不只新房出售价格降温，二手房的出售价格也有所“退烧”。数据显现，9月份共有40个城市的二手房出售价格呈现环比上涨，比8月份的43个上涨城市削减了3个。实践上，此前的8月份，二手房出售价格上涨城市数量比起7月份现已削减了5个。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，降温城市数量添加的现象，充分说明了当时二手房商场进入冷季，购房需求缺乏的特色，这会导致二手房房东下降挂牌价格，其实践成交的价格也会有所跌落。
值得重视的是，唐山仍然以2.6%的环比涨幅领跑，此前的8月份，唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位。
值得重视的是，9月份一些抢手城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房出售价格环比均有所下降。全体来看，当月共有28个城市的二手房出售价格环比跌落，数量较8月份添加了8个城市。
其间，北京和广州别离下降0.5%和0.3%，上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。北京二手房住所价格接连3个月下滑。
在北京作业的王女士共享了其看房阅历。作为一名“北漂”，本年11月份，王女士交纳的社保将满意规则的年限，因而购房规划也提上了日程。10月初，王女士并未外出，而是留在北京看房。“其实咱们从本年4月份就开端看房了，10月初再去看房的时分，发现之前看的一些二手房总价有的现已降价数十万，房产中介告知咱们，基本上在网上看的报价都可以再谈的，现在是买方商场。”
新京报记者 潘亦纯
