受继续的暴力违法事情影响,香港楼市回落,地产交投量继续削减,拖累地产署理公司也生意难做。
10月8日,香港差饷物业评价署发布的数据显现,8月香港私家住所价格指数报389.8,已接连3个月回落。
据香港土地注册处的最新数据,9月送交土地注册处注册的一切品种楼宇生意合约共4090份,较8月跌落20.7%,而比照4个月前,5月份香港楼宇生意注册量高达10353宗。
10月10日,香港龙头地产署理商华夏集团主席施永青向港媒表明,受香港继续示威抵触影响,地产署理业生意削减一半以上。
楼价指数接连3个月回落
9月楼宇生意合同数量环比削减20.7%
香港差饷物业评价署10月8日发布的数据显现,8月份香港私家住所价格指数报389.8,环比跌落1.37%。而自本年6月起,该指数已接连跌落3个月,8月跌幅显着扩展。
香港土地注册处10月3日发布的数据显现,9月份送交土地注册处注册的一切品种楼宇生意合约共4090份,较8月份跌落20.7%,同比亦跌落14.8%。其间,住所楼宇生意合约数量较8月份跌落15.6%。
而比照6月份,送交注册的一切品种楼宇生意合约共6211份,再往前一个月,楼宇生意注册量高达10353宗。
从生意总值来看,9月份楼宇生意合约总值364亿港元,较8月份跌落14.2%,同比跌落20.0%。其间,住所楼宇生意合约为277亿港元,较8月份跌落24.4%,同比跌落25.4%。
美联物业住所部行政总裁布少明近来承受媒体采访时表明,本年第3季楼市再现一二手额量齐跌,二手成交量更是有记载以来同期最差,乃至差过2003年非典期间。
地产署理生意腰斩地产中介要“争饭碗”
一、二手房生意量骤降,房地产署理公司的成绩随之下滑。
10月10日,华夏集团主席施永青向港媒表明,受继续的示威抵触影响,地产署理生意削减一半以上,但他着重业界暂时未有裁人方案,他以为,大环境欠好虽无法挣钱,但此刻是扩展市场占有率的好时机,大部分业主均对本港后市持乐观态度。
香港龙头地产署理华夏集团8月28日发布上半年成绩显现,上半年促进整体物业成交额5378亿港元,佣钱收入92亿港元,按年后退16%,税后盈余5.04亿港元,减幅为21%。同日,另一龙头署理美联集团(1200.HK)亦发布,到6月30日半年股东应占溢利为9360万港元,按年跌37.8%。
公司成绩欠安,地产中介也面对“争饭碗”的工作危机。美联集团住所部分首席执行官布少明此前向港媒介绍,该公司在香港大约有4万名房产中介,而其间20%将面对“筛选”。美联集团副主席黄静怡则估量,依据下半年猜测一手房7000宗交投,折算上半年均匀持牌署理人数,则均匀每34名署理争1单生意。
采写:南都特派香港报导组