虽然限购方针苛刻，西安房价月月稳中有升，可是买房路上仍然有很多人前仆后继，那么月薪要到达多少？才干低压力在西安买房呢？
先来看一组数据：
智联招聘《2019年秋季我国雇主需求与白领人才供应陈述》出炉，西安作为全国38个继续被监测的首要城市，2019年秋季白领求职期均匀薪酬为7543元，在全国38个首要城市的薪酬水平中排在第31位。
从薪酬的散布状况来看，西安区域薪酬水平较低，均匀月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的33.7%，8000元以上/月的占29.3%，占比较上一季度有所上升。
越大的城市买房压力越大，依据我国房价行情网显现，9月份省会城市房价排行榜中，榜首名为广州，均匀单价33874元/㎡，前三名均价都在3万元以上。
其间，西安市在省会城市中排名第10，均匀单价14956元/㎡，同比上涨1.37%，环比微跌0.17%，均匀总价176万元。
那么，依据西安最新房价及西安秋季均匀薪酬来核算，在西安买房，一套房子首付大约要多少万？
归纳大多数人的买房需求，假定咱们方案5年内攒钱在西安买一套100㎡的小三房，正常3成首付，房源均价14956元/㎡，房子总价是149.56万，首付大约需求44.868万。（此处还未加上契税、房子修理基金、物业费等一系列大大小小费用）
用5年时刻来凑够这44.868万，依照西安均匀薪酬7543元/月的薪酬水平，5年共60个月，你的薪酬大约能存下45.258万。
但是，这意味着五年内，你的薪酬不能花费一分钱，悉数存起来才够付一套均价14956元/㎡的房子的首付。
付了首付之后，还有大约104.692万需求还款，假定分20年来按揭借款算，房贷利率上浮15%，月供大约每月7284.66元。
假如你在这期间成婚生子，孩子出世后的奶粉钱、衣服钱、上学膏火等一大堆开销，还得另当别论。（啊！这出人意料的哀痛！）
但是，愈加哀痛的是——现实状况往往是你的薪酬达不到西安的均匀水平，房价却已是薪酬均匀水平的好几倍……
有专家剖析称，“假如你的月薪与当地房价相等根本就能够买房。”虽然年均收入在增加，房价也是在“前进”的，想想五年后的房价又是多（ji）少（wan）呢？
十一过完了，2019年终究一个法定节假日完毕了，楼市也进入了第四季度，西安楼市这一年遭到限购方针的影响，出资投机性购房被有用遏止，房价逐渐趋稳，十一期间西安商场部分楼盘推出了打折促销活动。
9月份西安市城六区和各开发区、长安区、临潼区及沣东新城，共有75盘（同一楼盘不同批次重复核算，下同）进行线上挂号，推出房源16096套，终究完结挂号并经过核验的家庭有38605个，供需比约为0.417：1。其间有33盘需摇号，42盘无需摇号，其间10盘到达“千人摇”，4盘终究核验经过数为0。
据我国房价网信息，西安市各区县不论是均匀单价仍是均匀总价，雁塔区均名列榜首。
依据西安各区房价，以月薪7543元，计算了各区买房首付需攒年数。依据表格能够得知，雁塔区房价最高，总价及首付、月供都是领头，其月供乃至是临潼区、鄠邑区和高陵区的两倍很多。
现在西安商场均匀房价首要会集在1万3/㎡左右，楼盘类型也颇多，有合适刚需的贱价盘，也有合适改进的高性价比楼盘！那么咱们该怎样挑选呢？
刚需购房者可选
关于刚需来说，买房无非就三点，价格低、有地铁、有学区。
最好是寓居密度相对较大的区域，成熟后的二手房商场相对买卖活泼，便于置换。
比方高科麓湾，该项目此次推售均价10513元/㎡，虽较前次价格有所上涨，但仍是区域在售新房和二手房中性价比十分高的楼盘；御锦城此次推售的112-166㎡产品偏改进定位，在全体产品上也做了晋级，但均价仍停留在一年前，归于捡漏盘。
航天的大华鹏程万里和曲江的大华公园世家仍然坚持捡漏盘的特性。曲江每平米12000多元，航天精装每平米11800元，虽然房子质量和物业一般，但和周围二手房至少2000元/㎡的价差就证明这两个楼盘能够下手。
别的还有老盘新推，价格0涨幅的项目有融创天朗南长安街壹号，此次推盘均价11050元/平，这与该项目上一年十月价格共同，时隔一年再推，价格却是0涨幅！另一个便是像德杰状元府第均价1.2万/平，价格也停在半年前。
这能够是个很长很长的标题
关于改进购房者来说，他们挑选楼盘，对根底配套、城市界面、寓居气氛、美化生态等要求更高。
在中轴线一南一北两个楼盘具有绝佳的地理位置，逢开必摇，分别为华润置地悦府及龙湖景粼天序。华润置地悦府均价2.1万元/平，每次开盘都是千人摇，也验证了此前轻视了西安人对高端住所的需求。与之对望的便是坐落市府商圈的龙湖景粼天序，均价1.7万元/平，也是逢开必摇。
除此之外，浐灞的新盘枫丹江屿和等了一年的海亮唐宁府也值得重视。枫丹江屿同样是远洋合能合作开发，与枫丹唐悦仅一路之隔，但项目容积率只要2.0，多为小高和洋房产品，定位改进类产品，虽然是毛坯房，但和同一板块的碧桂园珑悦构成每平3000元的价差仍是很具诱惑力。
值得注意的是，其间不少楼盘由于性价比较高，比较受买房人喜爱，所以会进步必定的首付份额。
关于那些终极改进置业者来说，一般往南买，掌握这个方向，问题都不大。比方高新、曲江！
现在来看，西安楼市热度下降是不争的现实，跟着供应量的好转，本年“金九银十”难有成色根本已成定局，西安商场中张望气氛浓郁，购房者愈加理性。
不光要依据实际状况，挑选性的看房，更要货比三家！
现在西安不缺品牌开发商，假如对一个项目比较感兴趣，不知道怎样选择，能够看看该品牌商在西安其他区域的项目口碑怎样样，质量怎样样，有没有减分。
革新没有成功，同志仍需尽力！不知道各位离买房规范还差多少呢？谈论底下聊一聊。
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