9月29日，南京土地商场网挂出2019年宁新区出第05号出让布告，挂出3幅涉宅用地，该3幅地块悉数坐落江北新区核心区，将于10月30日出让。
依据《中华人民共和国土地处理法》、《投标拍卖挂牌出让国有建造用地使用权规则》（国土资源部令第39号）等法令、法规规则，经南京市江北新区管委会同意，南京市江北新区处理委员会规划与国土局对下列建造用地使用权进行揭露出让，地块范围内原土地使用权一起回收。现就有关出让事项布告如下：
一、基本状况
二、出让价格
三、出让条件
NO.新区2019G12:
（1）A、B分区内设置的酒店式公寓修建面积占地块地上总修建面积的份额不超越35%，且酒店式公寓可在两分区内统筹布局。
（2）A、B分区内地上不得设置商业修建，办公修建可在A、B分区内统筹布局，其上钩容面积不小于4.4万平方米的办公修建须由竞得人自我克制运营。
（3）C分区内商业修建面积占地上总修建面积的份额为10%-30%。
（4）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
（5）竞得人须在签定出让合同前与江北新区处理委员会签定《地块出资建造协议》。
NO.新区2019G13:
地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
NO.新区2019G14:
（1）地块地上商业面积应操控在地上总修建面积的10%-30%。
（2）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
四、交地条件
土地交给条件：净地出让，即地块范围内房子及建、构筑物拆至室内地坪，其他保持天然现状。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置。外部条件（路途、水、电、气等）均以现状为准。
五、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他安排，除法令、法规还有规则者外，均可参与竞买。能够独立竞买，也能够联合竞买（出让布告或揭露出让文件还有约好的在外），联合竞买的联合体各方须一起具有地块竞买条件。
1、以上商住、住所用地的境内竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金，并供给经江苏省财政厅发布的在南京市范围内注册运营的3A级及以上会计师业务所及注册会计师鉴证的《住所和商住用地竞买保证金/成交价款来历状况申报表》及审计报告。
2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发建立项目公司。商住、住所地块的受让人如需改变受让主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交契合改变主体资历条件的书面请求，并与出让人签定《出让合同》后再请求改变受让人，改变后原出让合同所约好的权力和责任由新受让人实行。逾期未请求的，按土地转让处理。
六、竞价时刻
1、南京市江北新区国有建造用地使用权揭露出让施行网上交易。有意竞买人可于2019年10月10日起登陆网上交易体系申领出让文件。竞买有资历检查要求的地块请带着相关资料至南京市江北新区药谷大路9号1709室进行审阅。
2、有意竞买人请于2019年10月21日至2019年10月29日16:00（报名截止时刻），在工作日10:00至18:00期间可登陆南京土地商场网“南京市国有建造用地使用权网上交易体系”进行网上存案、报名、报价，自在报价截止时刻到2019年10月29日18:00，竞买人均可报价一次。
3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有用报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时刻为2019年10月23日上午10:00开端，以交易体系显现的时刻为准。各地块限时竞价开端时刻分别为：
10月30日
10:00 NO.新区2019G12
10:20 NO.新区2019G13
10:40 NO.新区2019G14
七、竞得人承认
在挂牌时刻截止（2019年10月30日10:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只要一家竞买人报名，并有不低于开始价的有用报价，该地块在挂牌时刻截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住所、商住地块的网上竞价超越开始价45%时，超出部分不计入房价允许本钱。当地块竞价到达最高限价时仍有竞买人要求持续竞买的，中止竞价，改为在本地块内竞赛自我克制租借住所修建面积，每次申报面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。
八、成交手续处理
竞得人竞买成功后，须在网上交易体系下载“南京市国有建造用地使用权揭露出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规则时刻内与出让人处理成交承认手续。
九、资金检查要求
我局托付南京市土地矿藏商场处理中心联合金融监管部门对竞得人提交的相关资料进行核对。竞得人资金来历与申报不符或违反规则的，撤销竞得资历，已交纳的竞买保证金不予交还；已签定出让合同的，经同意回收土地使用权，所交纳的定金不予交还；一起，将竞得人列入南京市土地商场诚信体系黑名单，一年内不得参与南京市土地商场揭露竞买。
十、其他
1、竞买人应仔细阅览地块揭露出让文件，全面了解地块状况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等状况可通过电话咨询。
2、本次国有建造用地使用权揭露出让由南京市土地矿藏商场处理中心详细承办。
3、南京市江北新区处理委员会规划与国土局对本《布告》有解释权。
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