什么状况？房价万万声的市区，又冒出7字头现房。
是的，你没有听错，长平·海湾一城昨日（9月26日）推出20套一口价房源。其间，10套公寓，最低7410元/平；10套海景住所，单价低至9000元/平。
| 项目实景图
据悉，公寓为寓居型公寓，所以水、电、物业费都是住所费用收取。有配煤气管道，能够明火。
公寓和住所产品均可入户、小孩能够读书，就读东海岸的华裔试验区校园。
两者的付款方法为：公寓首付50%，最高借款10年，契税3%。住所首付30%，借款最长30年，契税一套1.5%。
项目活动现场
项目坐落珠港新城，建面超60万平。建造12栋25-39层的住所楼及8栋23-40层的公寓，并配套1－3层沿街商铺，已于2018年5月交房。
| 项目效果图
此次推出的房源，优惠力度较大的都是六合楼或带4/18的楼层单位。是抄底价好时机吗？让房姐带你瞧一瞧！
公寓产品：7字头仅3套
从价格看，单价最廉价的是15栋4楼的403单位，面积146.02平，一次性付款单价低至7410元/平，按揭单价7696元/平。
虽然单价低至7字头，但由于户型面积大，总价根本都在一百万以上，相当于一套普通住所的总价。首付需5成，根本在50-60万左右。
再来看看产品，13栋的02和03户型均为146平三房两厅两卫的公寓，2梯2户。
装备了玄关和双阳台，阳台、客厅、餐厅连成一线，每个卧室都有飘窗。景象阳台为正方形，占有空间大；厨房较小。
住所产品：110平，首付30-40万
海景现房，有4套9字头，均为大户型，200平以上，首付70多万左右。别的3套首付在30-40万的住所，面积110平左右，单价仍是要1万起。
住所产品以3A/13栋的110平为例，这个户型首付和面积都挺合适刚需。
3A/13栋的02和03户型均为110平两房两厅一卫，2梯4户。
户型特色在于它的大阳台，连通卧室，景象视界不错。但110平仅做两房，空间有所糟蹋，全体实用率不高。
其他户型产品：
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周边状况：
交通：项目坐落黄厝围路与泰山路交界处，且接近中泰立交桥、接近汕汾高速。
配套：本身配套有风情园林、水景迎宾广场、酒店式水疗泳池、绿茵大草坪。
| 项目实景图
周边：5大公园盘绕，包含儿童公园、湿地公园、文化艺术公园、体育公园、沿海公园；其次，方特国际蓝水星也离项目不远。
教育：片区邻近有两块规划的中小学用地以及一块幼儿园用地。
| 区位图
一点小结：
要知道，与长平海湾一城同片区的楼盘，公寓产品价格均在万元以上，此次的7字头公寓以及9字头住所产品，有必定的吸引力。
不过，公寓5成首付，虽然单价低，总价和首付却不低。但胜在能够入户，且物业费水电费依照住所核算。
住所产品，景象是一大优势，有部分30-40万首付，合适刚需。但全体实用率不高。
本文信息仅供参考，详细以项目实践为准
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