从事房地产职业17年的老兵张哲纶，比同龄人早一步完成了财政自在。“做出资最重要的是树立自己的出资价值百科观，知道自己长于做什么，不能做什么。做最好的自己，而不能盼望最好的商场。我最拿手的就是在全国各地买入有价值百科的房产。”购入一线城市CBD不动产，是张哲纶财物装备最首要的一环。
本年40岁的山西人张哲纶，爸爸妈妈早年下海经商，家境小康。“说起自己的出资之路，仍是爸爸妈妈帮助敞开的。”1998年，张哲纶来北大读书，本科结业后进入了首都一家国有开发企业，企业办公地就在国贸CBD。“刚结业收入低，加上不肯脱离校园，就在北大邻近租了房，每天上下班挨近2个小时。作业第二年爸爸妈妈来单位看我，也看上了周围的新城世界。”2002年新城世界开盘均价约1万元/平米，张哲纶的爸爸妈妈一次性购买了2套，一套全款的三居自住，一套借款的两居给张哲纶做婚房，“爸爸妈妈疼爱我每天通勤时刻长，又说要给我点压力”，张哲纶回想道。
时至今日，新城世界二手房均价12万元/平米，财物价值百科翻了12倍。“我觉得爸爸妈妈当年是误打误撞，自己也是入行几年后才知道本来CBD的房子保值增值性最强。现在每次去爸爸妈妈家，老爸还总慨叹当年分明有资金，也不限购，不如再多买两套房，比一辈子经商赚得可要多。”
这些年来，张哲纶也不止买房，“都说鸡蛋不能放在一个篮子里，黄金、基金、股票、债券、外汇，乃至数字钱银，我都有测验、有保存。但总觉得危险太大，现在首要求稳。资金避险仍是首选不动产。”
地产职业身世的张哲纶，见到好盘总是心痒痒。“我最近预备下手新光大中心ArtPark9，一个副中心地标项目的公寓”，张哲纶娓娓道来，“尽管也有人劝我不要再置业，但我有自己的判别。在我看来，产品房历来都不是产品，更像是为城市建设筹集资金而发放的债券。购房也不是购买产品，而是购买了一张共享区域开展盈利的入场券。副中心是北京开展机会最大的区域，无论是从现状仍是久远剖析，都值得持有”。
日前，北京市级机关第二批搬家现已发动，3万多名干部连续迁入副中心。依据相关规划，155平方公里的城市副中心便承载了130万常住人口，密度达0.84万/平方公里，为上海浦东新区的2倍，深圳的1.4倍。到时，人口的活动必将为通州带来经济与工业上的高速开展，以及交通、医疗、教育等各种配套设备更快更好的迭代。亦如纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头、巴黎拉德芳斯这些闻名遐迩的滨河CBD，北京城市副中心运河CBD的未来开展相同无可限量。
新光大中心ArtPark9公寓，地处运河CBD中心，坐享双地铁上盖、双公园绿意；以及75万平米综合体供给的丰富商业、商务配套。“在我看来，等整个综合体完工，ArtPark9公寓的日子气氛，比新城世界还要好，尤其是河边美化。那时候我会考虑搬过来日子。尽管时过境迁，不太可能重现新城世界12倍的财物收益，但增值是必定没问题的，完全可以作为家庭财物装备的一环”。新光大中心ArtPark9公寓究竟会不会成为下一个新城世界，时刻终会给咱们答案。
