据皋兰县官网得悉,兰州万科城二期N-02地块项目总平面图公示,公示日期自2019年9月18日——2019年9月23日。
据悉,兰州万科城N-02地块坐落皋兰县盐池片区,地块南侧为贞观街,西侧临中和路,北侧为规划15号路、东侧为规划20号路,建造单位为甘肃兆兴房地产开发有限公司。
兰州万科城二期N-02地块项目总平面图
据图可知:兰州万科城二期N-02地块项目总建造用地面积83416.70平方米,总修建面积193161.92平方米,其间,地上修建面积159300.01平方米(住所修建面积138004.77平方米,商业修建面积15021.23平方米,物管用房修建面积218.88平方米,废物用房修建面积30.00平方米,门卫室修建面积21.00平方米,幼儿园修建面积6004.13平方米)地下修建面积33861.91平方米。容积率1.91,修建密度19.77%,总绿地面积25108.43平方米,绿地率30.10%,机动车位1047个(地上104个,地下943个)非机动车位2045个(地上1023,地下1023个)总方案户数1144户。
住所地块(G1838、G1839号地块)总建造用地面积73625.80平方米,总修建面积181067.49平方米,其间,地上修建面积147205.58平方米(住所修建面积138004.77平方米,商业修建面积2926.80平方米,物管用房修建面积218.88平方米,废物用房修建面积30.00平方米,门卫室修建面积21.00平方米,幼儿园修建面积6004.13平方米)地下修建面积33861.91平方米。容积率2,修建密度17.27%,总绿地面积22161.37平方米,绿地率30.10%,机动车位950个(地上95个,地下855个)非机动车位1320个(地上660,地下660个)总方案户数1144户。
商用地块G1870号总建造用地面积9790.90平方米,总修建面积12094.43平方米,其间,地上修建面积12094.43平方米,商业修建面积12094.43平方米。容积率1.24,修建密度38.54%,总绿地面积2947.06平方米,绿地率30.10%,机动车位97个(地上9个,地下88个)非机动车位726个(地上363,地下363个)。
沿街透视效果图
兰州万科城二期N-02地块分为住所地块与商业地块,总规划10栋普通住所、4栋商业住所、14栋商业楼及1栋幼儿园。其间59#、60#、63#、64#、66#、68#、69#、70#、73#、74#号楼为普通住所;58#、62#、65#、72#号楼为商业住所;47#-57#、61#、67#、71#号楼为商业楼;75#号楼为幼儿园。
幼儿园效果图
幼儿园规划18个班,总人数540人,总用地面积9238平方米,总修建面积6004.13平方米,容积率0.65,室外游戏场地面积≥2160平方米,人均游戏场地面积≥4平方米,绿地面积2771.40平方米,会集绿地面积1080平方米,绿地率30%。
项目共分为B、C、E、F四个户型,其间,B户型为三室两厅两卫,套型总修建面积110.09平方米,套内面积82.28平方米,公摊修建面积27.81平方米,阳台修建面积4.44平方米;C户型为三室两厅两卫,套型总修建面积117.98平方米,套内面积88.18平方米,公摊修建面积29.80平方米,阳台修建面积4.80平方米;E户型为三室两厅两卫,套型总修建面积117.83平方米,套内面积87.8平方米,公摊修建面积30.03平方米,阳台修建面积4.92平方米;F户型为四室两厅两卫,套型总修建面积140.70平方米,套内面积109.61平方米,公摊修建面积31.09平方米,阳台修建面积10.5平方米。
担任修改:首席记者兰州黎黎网
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