逆天！最高2万+/㎡！
六安这三大板块敞开逆袭形式！
城东、城北、南山新区地王盘纷繁入市，谁将是终究赢家？
一.南山新区
房价最高2万+，领跑六安一切板块
“本年不买房，下一年买地王，一年又白忙…”
说诚心的，类似的话或许都听烂了，但现实却是，这一幕真的在演出。
今日，我剖析了六安三大板块，发现这些区域房价天花板不断在被改写，楼面价更是推翻幻想！
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楼面价最高3498元/㎡！溢价率高达184.58%
上一年10月30日，六安市豪杰旅行开发有限公司以2.86亿元拿下六金出2018-10号地块，楼面价3498元/㎡,溢价率高达184.58%！震动六安整个地产圈！
本年6月6日，安徽苏盛置业有限公司竞得六金出2019-48号地块，楼面价1186.22元/平，溢价率0.72%。
上一年12月27日，新城6.17亿拿下六裕出2018-32#六安吾悦广场地块，溢价率仅为0.3%。
再往前追溯，2017年金富广摘得六金出2017-57#南湖学府地块，溢价率1.8%。白鹭园壹号的溢价率是其102倍！南山版块称为区域黑马，名副其实！
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5盘在售，房价最高2万+/㎡！
现在，南山新区5盘在售，南湖学府（少数一楼房源）兴茂悠然南山为老盘、新盘吾悦广场以及纯新盘白鹭园壹号、形象南湖。
上一年在豪杰旅行开发有限公司拿地后，业界纷繁对此地块猜想不断，“高溢价低容积的要求下，或许会打造纯别墅项目。”本年，项目规划曝光，六安南山新区首个高端社区横空出世。
南山新区地王盘--白鹭园壹号项目主打洋房+别墅，定位高端、改进。据了解，项目将于10月15日左右首开，放风价别墅2万+！洋房1万+！现在正在预定中。
区域另一热盘--苏盛形象南湖，也将于10月2日首开，推出洋房1#、6#、10#，一梯两户，总120套房源。据小道消息，项目现在正在验资中，验资10万，放风价7000元/㎡左右。
要说当下最抢手的置业区域，南山新区首战之地。凭仗政府规划利好招引了品牌房企的进驻，合六南通道加快了合六一体化，区域展开迅猛；南山新区彻底脱节“偏、落后”的标签霸气逆袭，可以说是妥妥的黑马区域。
二.城东区域
力压市中心，诞生新地王
说起城东，很多人榜首反应是：没什么大型商业、没什么标志性修建，展开还好。其实，你不曾多重视的城东区域，跟着六安城市规划“向东自动推动”，这儿已然成为房企群雄争霸的舞台。
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新地王盘楼面价高达4477元/㎡，刷爆六安地产圈
本年6月6日的土拍大战，肯定是六安土地交易市场上具有划年代含义的一次土拍。
万瑞地产以6.42亿元斩获万瑞天分未来地块，4477元/㎡的楼面价，创六安新高！并以楼面价高出100元左右力压“上一届地王”--市中心碧桂园城市之光！一时成为地产圈内传说，万瑞地产也因而一鸣惊人。
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品牌房企加持，区域逆袭气势最猛
现在，万瑞、远大、中梁、碧桂园、徽盐、复兴、天成、浙东等品牌房企纷繁在城东有所耕耘，是区域“合肥都市圈”，“一小时生活圈”展开就了房企，也是品牌房企进驻加快了区域展开。
7月2日，万瑞天分未来规划曝光。作为万瑞“Top系”产品，项目更多的是在细节上的精心打磨。
据了解，项目外立面甄选米白色仿石涂料、金属漆与玻璃元素完美调配，既达到了漂亮的作用，也能坚持不易被风雨腐蚀，保证修建得以经得住韶光的淬炼。
现在城东区域在售10大楼盘，品牌房企居多，也是六安质量较高的一个区域。
在城东品牌房企如云的年代，万瑞地产敢为人先，一举拿下新地王盘；除了对区域有展开决心之外，我想更多的是源于对产品的自傲。相同的区域，类似的配套，可以逾越竞品，产品的竞争力益发显得重要。
三.城北区域
地王盘房价或走“亲民”道路
城北区域不像是南山新区和城东这样规划利好指向的板块，而在本年，城北区域也开端发力了！让人出人意料！
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区域新地王盘诞生，逆袭气势最猛！
6月6日，万兴集团竞得六出2019-8号地块，成交总价35400万元，成交单价291万元/亩，寓居楼面价2914.05元/平，溢价率35.1%，成为城北新地王。
城北新地王项目--万兴铂月倾城也将于10月2日首开，首开1#2#3#5#7#8#，合计500多套房源，面积104、108、116平米，洋房115、125、142平米。
据小道消息，项目放风价7200-7500元/㎡。参阅其周边几个楼盘来看，这个价格还算比较亲民。而项目偏改进的定位，低密社区，本土房企万兴10年巨作，从现在的热度来看，未来在城北销量应该不会差。
当一切人认为城北区域展开戛然而止的时分，又开端炽热起来。让一众买房人从前愈加看中的板块的要素，便是商业。六安举世港、万达广场、海心沙广场，三大商业加持，无疑给了买房人一针强心剂。而学区交通环境等配套更为区域加分不少。
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六安北站确认开建，已发动地质勘探！
合六城际铁路东起合肥市，向西经新桥国际机场、空港新城后途经肥西县、寿县抵达六安市，线路长约90公里，出资总额195亿元。
而合六城际铁路将西接六安北站，市发改委也在8月26日发布了六安北站最新进展状况。
针对六安市中心城区现状和未来展开布局，市发改委清晰表明开端策划新建六安北站，规划单位已展开地质勘探等前期工作研讨。
合六城际铁路和六安北站的严重交通建造，不仅对六安展开是个新机会，更直接辐射城北整个区域，为城北的展开带来巨大影响。
今日归纳这三大抢手区域，发现纯新盘行将争抢入市，中心地块十分抢眼。但回头看这些从前是偏僻板块的地块，尤其是南山新区，更是能看出区域地价的大换血！
更能看出：在楼市更迭期，表面上惊涛骇浪，水底下一场博弈厮杀残酷演出，潮水褪去，方知究竟谁在裸泳。
而关于刚需，买房要趁早。别让全款变首付，首付变车库。
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