计算时刻（9.16-9.22）
壹
方针资讯
福厦高铁首条地道顺畅贯穿
9月16日15时，福厦高铁南峰地道成功贯穿，这是福厦高铁首条贯穿的地道。南峰地道坐落福厦高铁福州段福清境内，全长673.02米，双线单洞。福厦高铁自福州市引出，向南经莆田市、泉州市、厦门市，终至漳州市。这条铁路全长277.42公里，是一条规划时速350公里的双线铁路，全线共设车站7座。该线在福州境内途经仓山、长乐、闽侯、福清4个县（市）区，正线长58公里，设福州南、福清西2座车站。
贰
全体商场成交
叁
土地商场
福州本周无土地供给。
9月20日，福清举办了2019年第五次土拍，共成交5幅商住用地，撤销出让1幅地块，总成交金额约13.36亿元，别离由融湾出资、个人买家、林先生及融鼎置业竞得。
成交总述：9月20日，福清举办2019年第五场土拍，此次出让地块以主城区为主，是福清今年以来出让幅数和参拍房企最多的一次土拍，土拍时长近2个小时；此次土拍热度不减，5幅地块均成功出让，其间11号地块坐落福清热度最高的城西板块，竞拍最为剧烈，终究由个人买家拿下，楼面价约5905元/㎡；12号地块坐落老城区，片区近几年无土地出让，此次共有15位买家参拍，溢价率高达114%，相同由个人买家拿下，实践可售楼面价达8611元/㎡。
肆
商品住宅商场
本周福清一个项目取证，项目坐落福清老城区，商品住宅新增供给51套，新增供给面积6355m 。
本周福清商场全体表现为量提价稳，全市成交量环比上星期大起伏上升，成交量为近三月的第四高；西区板块成交量环比上星期也有较大起伏的上涨，占全市总成交量的近三成；成交均价与上星期比较根本保持稳定。
本周商品住宅成交326套；
成交面积4.1万㎡；
成交均价为11106元/㎡
【中联名城】为本周的成交冠军；TOP10中成交主力项目首要会集在城南板块。
前十项目套数算计：206套
面积算计：26393平方米
前十名面积之和占本周总成交面积的64%
伍
开盘监测
本周福清两个项目开盘，别离坐落城西和城南板块；【华润中央公园】因为项目蓄客量足够，无加价绑缚行为，去化率尚可；【世茂金辉灿烂滨江】因为近期推盘频频，价格比较周围项目并无优势，去化状况一般。
世茂金辉灿烂滨江
推案：5#/1F架空/31F/2T5户/150套
开盘价格：均价14000元/㎡
付款方法：正常首付
优惠：无优惠
华润中央公园
推案：12#（01、07单元）/1F落地/32F/2T3户/47套
开盘价格：平层13200元/㎡，复式14400元/㎡
付款方法：正常首付
优惠：一次性付款99折、50%首付99.5折;
去化:截止开盘当天，去化29套，去化率62%；
本文完
图文 | 克而瑞福清
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