在房产圈，有一种产品只能是少数人具有，大都人仰视，那就是——豪宅。
关于豪宅的界说，每个人都有不同的认知。有的以为，豪宅，就是具有富丽堂皇的外装及精巧的内装，再调配上大户型与高价格便成了“豪宅”。其实关于豪宅，并没有官方界定的规范。
在汕头市面上，大都项目都将其加以包装，并自称为“豪宅”，但真的会被认可吗？
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那些汕头传统意义上的豪宅
尽管每个人关于“豪宅”的界说或许不同，但豪宅也不是开发商能自我标榜的，而是在楼市上顾客所构成的认知和形象。
在汕头市区，咱们比较认同的豪宅如龙光阳光海岸、尚海阳光、柏嘉半岛、金叶岛。他们这类型的豪宅具有着相同的特征：“地段好、体量大、户型大、价格高”。
这罗列的几个豪宅中，金叶岛是最契合豪宅界说的。
金叶岛于1992年开端发动开发，共建有1至8区独立别墅208栋，9区联排别墅30套，还有小高层，多层公寓以及会所、游艇码头、体育中心、幼儿园等配套设备。据了解，其时项目招引了不少珠三角的富豪前来购买，大都人是为了“落叶归根”，用作养老。
它除了具有“地段好、体量大、户型大、价格高”等特征外，还具有着其他传统豪宅无法比拟的特征，那就是“隐居”和“私密”。
要知道，有钱人都寻求“隐私”，金叶岛在这方面确实做到了。它坐落汕头市龙湖区长平东路尾端，四面被新津河水盘绕，构成一个“岛屿”。只需进了小区，进了家门关上门就是自成一片六合，像是“与世隔绝”的世外桃源。
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汕头新生代豪宅 打破传统概念
年代在前进，汕头的住所产品也在更新换代。传统型的豪宅现已无法满意有钱人的需求了，所以“新生代豪宅”诞生了。
这类豪宅的诞生，与客户集体越来越年轻化有关。在咱们的概念里，住豪宅的一般都是有点年岁且人生履历丰厚的人，但其实年轻人已是现在购房商场的主力军，而豪宅置业也渐趋年轻化。
而新生代豪宅有以下几个特征：
（1）修建表面具有地标性；
（2）坐落城市的中心方位或发区展；
（3）体验式寓居需求；
（4）豪华配套；
现在汕头市面上有四个楼盘，是往“新生代豪宅”理念去规划建造，分别是宝能年代湾、明园广场、联泰悦海湾、龙光世纪海岸。那么，这四个楼盘是否满意这些特征呢？
首要，看区域、看地段。
宝能年代湾与明园广场坐落东海岸新城。东海岸新城作为汕头现在快速展开的新区，间隔城市首要功能区约5-15分钟车程，占有绝佳区位优势。它依照功能定位，分为新津片区、新溪片区和塔岗围片区三个片区。
两个项目均坐落新津片区。新津片区是高端住所区和金融区业态的集中地，也是现在东海岸新城各方配套最完全的片区，背面有着政府斥巨资的夸姣蓝图，还有多个重点项目的支持。两大项目享用区域的盈利均是持平的。
联泰悦海湾与龙光世纪海岸同处于汕头海边路，海边路是海边景象大路，也是汕头沿海中心老练生活圈。
坐落两个项目邻近的华裔公园将施行改造建造，新建跨海边路景象带，配套地下停车场。估计2021年亚青会前建成投入使用，打造汕头湾北岸又一个公共沿海岸线，与彼岸的潮汕历史文明饱览中心相照应。
海边路东延项目正在展开，建成后将老城区和海湾新区进行有用串联，构成一条长达27.5公里内海湾沿海走廊。规划建造的海边路东延一期工程路途将穿华裔公园而过，将公园一割为二，使观海渠道与公园主体隔路相望。
这四个项目，均具有一线海景景象及公园绿洲配套等不行仿制的优势资源。前两者坐落展开中的新区，后两者在现已展开老练的中心城区，以短期的宜居性来看，后者两个项目更具有优势。
第二，来看看它是否具有地标性。
『明园广场』修建高度高达250米，这现已改写了汕头在建住所的榜首高度。
项目全体布局环绕美术馆为中心，周边的商业裙房与酒店裙房造型呈飘带状，构成“玉带环珠”之势。六座塔楼的排布概念爱崇山水文明，天然的融入场所，构成完美的天际线。
据了解，该修建主体将汕头市花——金凤花融入规划规划蓝本中，在超高层塔楼修建的冠部，提取金凤花花瓣的弧线元素，构成如花瓣灵动而轻盈的冠部造型。修建立面选用全玻璃幕墙规划，构成杰出的观景面，并与顶部的造型部分联通。
将城市的重要标识融入修建体中，可见明园广场关于汕头这个项目的注重。
-明园广场 效果图-
『宝能年代湾』修建高度151米。其间海湾文明中心修建面积约5700㎡，为时髦艺术的“波涛“造型；北区年代第宅，融汇全球顶尖的修建造计理念；以现代时髦的“帆船”为修建造型；南区海景商务工作与构思独栋工作，为现代时髦的“帆船”造型。
在修建高度无法比拟明园广场，所以在每一个修建体的规划上都下尽功夫，从效果图来看，外观简略又不失过分普通。
-宝能年代湾 效果图-
『联泰悦海湾』修建高度140米，它仅为一栋超高层商住楼，修建外观选用的是卡拉麦里金修建肌理，远远看上去非常富丽堂皇，是整条海边路“最靓的仔”。
-联泰悦海湾 实景图-
『龙光世纪海岸』修建高度约141米，修建外立面扔掉传统高端豪宅的干挂石材立面，选用更为高端、也更具科技含量的LOW-E玻璃幕墙作为修建立面，这类玻璃能够有用的隔绝施工噪音、轿车噪音搅扰。
-龙光世纪海岸 效果图-
其三，看看室内规划及配套。
『宝能年代湾』是现在东海岸仅有一个百亿级项目，规划建造的项目包含约145m潮侨金融高科总部中心、潮侨构思工作基地、朴实大户型奢阔第宅、五星级豪华酒店、城市会客厅。
据宝能年代湾大众号泄漏，将把宝能自有的高端业态带回潮汕，如宝能旗下最高端商业品牌宝能举世汇的入驻，，一起宝能旗下的莱华酒店、观致轿车、厨邦酱油、前海人寿等其他工业力气，也将继续回归。
在其他规划方面，样板间约请了台湾美学大师“豪宅王”杜康生执笔规划，园林由世界顶尖景象规划公司SED新西林匠造7万㎡东海岸意境园林空间。
-宝能年代湾 效果图-
『明园广场』包含标志性250米超高层金融中心塔楼、5A甲级写字楼、超五星级酒店、文明艺术中心、高端特征商业、豪华海景公寓等。
项目首要引入金融类、科创类总部企业和高端研制组织，打造汕头“科创＋金融”双高地。关于其他相关的配套现在还未泄漏，但看了效果图觉得非常巨大上就对了。
-宝能年代湾 效果图-
『联泰悦海湾』为了契合楼盘豪宅的定位，悦海湾在配套上也极尽尖端装备。首要是装备140米星空会所，内有宴会厅、红酒吧、SPA中心、健身中心等，还有一个粤东创始的140平的云端泳池，别的室内规划有五星级酒店规范9米挑巨大堂。物业服务方面，创始粤东首个礼宾管家+才智物业的“太管家”服务形式，并约请曾从事国内高端会所与酒店服务办理工作的瑞典人Mikko担纲礼宾参谋，为业主客户供给匹配身份的专属定制居家礼遇。
-联泰悦海湾 实景图-
『龙光世纪海岸』的入户大堂规划是选用“地上首层+地下两层”的共同规划，并打造约8.6米挑高架空层花园泛会所，在高标准的空间装备中调配力气练习区、有氧练习区、瑜珈室、儿童活动室、会客厅、茶艺室、书吧等。
项目相同配套了游泳池，为露天星空艺术泳池。写字楼大堂装备智能化闸机办理体系，还选用了VRV空调及新风体系。
-龙光世纪海岸效果图-
今世修建艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过：“寓居的价值，躲藏于其间最中心的，是其与城市之间的联系。只要那些既能享用稀缺天然资源，又有俯视城市富贵布景的区域，才是最具有价值的居所。”
依照大师说的，我觉得以上说到的四个豪宅楼盘都算得上“有价值的居所”。尽管无法做到完美无瑕，但能够看到汕头这些“新生代豪宅”，不只为项目，更多的会考虑到业主的寓居感触，那就是一大前进。
