提到限竞房啊！关于现在北京买房的网友来说并不生疏，大兴区是限竞房供地最多的区域，现在有22个地块。其间啊，只要上一年11月拍出的采育两地块不受7090约束，分别是北京城建·宽院·国誉府和住总如院，我们今日就来聊聊这两个项目。
说道采育这个当地，我们的榜首感触便是远！更有网友夸大的比方“刮阵风都是廊坊信号”,其实这个远近之分，要看你作业、日子半径。自驾交通，现在区域内有京沪、京台、京津三条纵线和首都环线、南六环两条首要环线，相对而言自驾仍是挺便利的！微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
项目处在采育镇的中心区域，配套还不错。归纳商场有华联力宝购物中心、亦庄日子创意广场、北京城乡世纪广场等大型商业购物中心，能够满意日常购物需求！
周边校园：一公里方位内有两所校园，分别为采育镇榜首中心幼儿园、大兴区采育中学。
值得说的是，项目周边生态环境很不错，不只是您听的采育葡萄！采育板块周边有三千亩原始次生森林、十二万平米采育公园、三万平米文明休闲公园、凤河天然河道景象；还有我国葡萄博物馆、北京玛莱特红酒庄园、马会沙龙和多家高尔夫球沙龙。
北京城建·宽院·国誉府
基本信息
北京城建·宽院·国誉府坐落大兴区采育镇首镇街与育镇街交口西北侧，限制均价是31136元/平米，最高限价是32693元/平米。项目共23栋住宅楼，总房源为436套。现在户型有3种，面积区间为152平米-240平米。 一梯两户设计，悉数带电梯。
户型点评
240平下叠户型为地上1层和地下1层，1层带南向宅院（最小约80平）。同样是全明户型、南北通透，主卧套房设计，与中叠、上叠不同的是，餐厅分了中西厨。地下1层悉数为活动空间，层高4.4米。这样的户型设计光是看户型图就觉得舒畅。
效果图北京城建·宽院·国誉府
待售待定
大兴采育镇首镇路与育镇街交口西北侧 检查地图
2019年09月 70年
暂无 悉数户型
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项目均价31136元/平米，容积率仅为1.05，园区由洋房、别墅组成，寓居舒适度较高，共有三种户型产品共有97-115㎡、180-300㎡叠拼、400-450㎡合院，总价300万起，首套首付近120万，关于刚雪置业者来说十分友善！微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
户型点评
住总如院98户型三面宽朝南，在北京房产商场上平等面积的户型能做到两卧室+客厅朝南很少见。主卧室带独立卫生间，公共卫生间也做成了干湿别离，设计上真是下了功夫，更出彩的是一层的98㎡的B2户型为下跃户型，还赠送花园，负一层同为98㎡，就问你服不服！
最冷艳的户型设计呈现了，它便是如院115㎡四居，产品内做到了四面朝南，南北通透，横向面宽达13.3米，能做到三卧室加一客厅四面朝南的户型设计，印象中只要向阳的中海望京府139㎡户型和昌平的未来金茂府160㎡户型等少量几个项目，按着现价来核算的话，该户型总价340万，首套首付 138万就能够拿下这个神仙户型了。
文末总结
这两个项目一路之隔，享用同区域配套，如果您要在两个项目中挑选的话，更多的是考虑项目产品设计。现在的北京商场谁能设计出好的产品，谁就能占得先机，住总如院的呈现，让商场上又多了一位强有力的竞争对手。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
效果图住总如院
待售待定
大兴采育镇采华路南端 检查地图
暂无 70年
三居 四居 四居以上 |97-440 m² 悉数户型
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