8月一过,传统的“金九”到来,8月作为惠城各大房企备战“金九”的重要月份,供给和网签的体现终究怎么呢?
8月网签2046套环比微跌
供给3238套创新高
据惠民之家数据研究中心计算,2019年8月,惠城一手住所网签2046套,环比跌落12.6%;网签面积25.00万㎡,环比跌落7.5%。环比跌落,同比却出现上涨的态势。同比2018年8月,2019年8月惠城住所网签套数与面积双双上涨,涨幅分别为24%和29.4%。
尽管网签量微跌,可是8月惠城住所供给量却是极速猛升,创年内最高峰。据惠民之家数据研究中心计算,8月惠城共有20个项目获得预售证,新增供给一手住所3238套/38.27万㎡,环比分别上涨66.9%、57.3%。
水口、龙丰成为首要供给片区,两者供给套数之和占比惠城总供给的一半。
江北、水口网签“不相上下”
江北热盘夺月度销冠
8月惠城网签主力在江北、水口、马安三片区,三者网签套数之和占比惠城网签分量的56.4%。
江北8月网签405套,成为片区网签第一,水口以1套之差位列第二,均占比19.8%。江北的奥林匹克花园和水口的新力城两盘月网签超越200套,是当月网签单盘冠军与亚军。
得益于中海阅江府、碧桂园天骄第宅、中海阳光玫瑰园等盘网签,马安片区以339套位列第三。龙丰片区网签237套,排名第四位。
纵观8月网签楼盘TOP10榜单,前十楼盘共网签1181套,占整体网签近六成。
奥林匹克花园网签211套稳居月度销冠宝座。该项目于7月底及8月底均有推货,推出3栋超400套房源,网签数据继续开释中。
另一个网签超200套的项目是新力城,网签210套/2.2万㎡排名第二。该项目6月以来供给不间断,网签体现也一向不错,现已接连屡次位列单周TOP10榜单前茅。
8月末周惠城网签保持安稳
供给环比跌25%
据惠民之家数据研究中心计算,上星期8月26日-9月1日(2019年第35周),惠城区一手住所网签440套,环比微涨2.1%;网签面积7万㎡,环比微涨3.5%,保持安稳。
供给方面,上星期惠城共有6个项目获批预售,新增供给一手住所共664套/8.09万㎡,环比分别跌落24.9%和25.8%。
片区及个盘方面,江北和水口两盘网签过百套,其间江北以1套之差领先于水口,获得一周片区冠军。
水口网签100套拿下亚军。“旗鼓相当”的局势水口相同也出现在奥林匹克花园和新力城两盘之间,两者均网签42套,并排一周网签第一。
马安片区网签70套,位列第三,片区内的中海阳光玫瑰园、富盈第宅、碧桂园天骄第宅等盘均跻身一周网签TOP10榜单。