曩昔的8月份邳州楼市体现出了以往传统的冷季，售楼处暖场不断、新房降价优惠，乃至多盘推出了8月特购季等等，只由于购房者热心不高，看房、买房的人减少了。尽管楼市全体不温不火，但楼盘与板块之间仍是有“冷热”互现，呈现魔幻分解！
下面是小编收拾的8月份邳州在售项目新房网签状况，咱们一同来看一看，哪些楼盘卖的火？哪些板块又是当时的置业热地？
据邳房网计算显现，2019年8月邳州合计40家楼盘项目有网签记载，总计网签新房1176套，网签面积144049㎡。其间前二十家楼盘的网签量就到达1057套，占比网签总量的近90%。而这排行榜的前二十家楼盘中，新城区占13家，老城东占5家，老城西占2家。由此，当时邳州人置业的抢手板块也进入了咱们的视界。
毫无疑问，新城区是现在新房成交最多的板块，网签的住所类房源中就占比68.97%；其次为老城东板块，占比为22.73%；其他经济开发区、老城西以及城镇区域总计占比还不到10%。
新城区成交量遥遥领先其他板块，这也与其作为邳州新建商品房首要供应地有直接关系。咱们都知道，邳州楼盘大部分均会集在新城区，现在有二十余家住所项目在售。尤其是近两年，新楼盘项目一个接一个的发动，更有“黑马”不断杀出，例如下半年才首开入市的纯新楼盘兴地美利悦府、碧桂园新城等都是新晋跻入排行榜的住所项目。
兴地美利悦府截止现在仅开盘W02#、W05#楼两栋住所。W02#楼为洋房，总层高11层，一梯两户两个单元，建筑面积约127-143㎡；W05#楼为高层，总层高27层，一梯两户两个单元，建筑面积约111-128㎡。
同样是纯新盘的碧桂园新城到现在也仅加推了31#、32#、33#楼三栋小高层住所，总层高18层，建筑面积约99-143㎡。
除了新城区，另一个卖的火的板块便是老城东了，尽管板块内涵售项目不多，但个个都是抢手楼盘，例如恒地橡树湾、华夏桃花岛、中梁国宾府。
中梁国宾府已进入尾盘时期，也没什么房源在卖，这个小编就不说了。假如咱们现在就想在城东置业，要点仍是要看恒地橡树湾和华夏桃花岛。
恒地橡树湾项目分两期开发，现开发的是一期项目，现在一期还有建筑面积约130-150㎡阔景大宅正在热销。别的一期1号楼loft建筑面积约30-40平方酒店式公寓行将载誉加推，现全城预定中。
华夏桃花岛项目分四期开发，一期、二期房源已交付使用，现开发的是三期住所。现在售的房源为32号楼，总层高33层，两梯四户两个单元，建筑面积约116-138㎡。
从上咱们不难看出，现在咱们购房视野首要瞄准在新城区和老城东两大板块，那么在热销产品类型上又有什么特色吗？据网签房源显现，住所中改善类房源占比越来越重，一些大面积的户型举目皆是，乃至现在市场上在售的130-140㎡左右三居室都不在少量，就更不用说140-150㎡的四居室房源，而像这类改善性房源中出售较好的代表楼盘有国美首府、兴地美利悦府、瑞丰第宅、恒地橡树湾、华夏桃花岛、东方名郡等。
