部分信息来历：南边+
今天（8月31日），南沙新区明珠湾开发建造管理局对中科院明珠科学园一期土地平整工程进行规划施工总承揽公开投标。
备受瞩目的南沙科学城中心区选址初次曝光。
| 来历：广州公共资源交易中心
落地万顷沙，估计2022年建成
投标布告显现，作为中心的中科院明珠科学园，坐落于南沙万顷沙珠江大街东部，紧邻南沙纽带自贸区块及珠江工业园。
| 中科院明珠科学园方位
其间，首先发动的一期工程，南至南边大路（三镇大路），北至规划九路，东至规划一路（蕉门水道），西至凤凰大路边，面积约1367亩（折合约91.13万㎡）。
从地图上看，项目周边交通快捷，依托凤凰大路与明珠湾大桥（估计2021年注册），可衔接明珠湾、南沙湾、蕉门河等南沙要点区域。
直线间隔约4.5公里规模内，还有地铁18/22号线万顷沙站。
| 中科院明珠科学园一期规模
依照规划，明珠科学园将对标世界先进科学园，打造具有全球影响力的前沿科学研讨高地。全体项目估计2022年末前完结建造。
到时，中科院在广州的各类立异组织、高端渠道或将逐渐集聚于此，打破现在跨范畴和穿插范畴学科研讨涣散的问题。
| 全球立异资源有望会聚南沙
明珠湾科技园的发动，一起宣告了南沙科学城的建造快马加鞭。
据悉，这是广州市政府清晰打造的第二座科学城，估计面积达40平方公里，超越坐落黄埔区的广州科学城。
| 本年5月，市政府与中科院签约共建南沙科学城
恒大、中铁建跑马圈地，万顷沙要火？
仔细留心还会发现，明珠科技园所在的万顷沙，近两年可谓存在感飙升。
就在上星期（8月19日），恒大别离以24.2亿、33.1亿底价拿下万顷沙保税港制造业区两宗商住地，占地面积达23万㎡。
| 恒大两宗商住地方位
两宗商住地接近恒大轿车城。后者在本年4月，由恒大国能新动力轿车（广东）有限公司以8.47亿拿下。
据悉，恒大将出资1600亿在南沙建造三大新动力轿车基地。这个大手笔的造车梦，已在万顷沙连下三城。
不止恒大，中铁建与深圳湾壹号的开发商鹏瑞地产，亦早早相中此地。
上一年，两者别离斩获一宗地块，最高楼面价为9626元/㎡。（中铁建2018NJY-14地块）
| 万顷沙要点项目示意图
此外，8轨交汇的超级纽带——南沙纽带，以及粤港澳交融开展试验区，亦落地于此。这样的万顷沙，有或许成为南沙下一个爆点吗？
不过，整个板块现在罕见一手项目，在售的珠江源昌花园、鸿成·珠江玥均价2万/㎡（来历：安居客）。
你是否看好万顷沙的开展？无妨在留言区写下你的独特观点。
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